Участие Росреестра в вопросах погашения задолженности по заработной плате организаций, находящихся в процедурах банкротства

 В целях защиты прав граждан, профилактики правонарушений в установленной сфере деятельности Управлением проводится мониторинг состояния дел о банкротстве организаций-должников, имеющих задолженность по заработной плате бывших работников.

            В рамках проведения мероприятий по государственному контролю (надзору) Управлением направлены обращения в адрес тех саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, члены которых проводят процедуры банкротства в отношении должников, имеющих задолженность по заработной плате, с рекомендациями постановки на особый контроль их деятельность.

Должностные лица Управления участвуют в проведении собраний кредиторов должников,  в судебных заседаниях по делам о банкротстве, на которых проводится разъяснительная работа с арбитражными управляющими о рассмотрении вопроса возможности первоочередного погашения задолженности по заработной плате бывших работников.

Кроме того, кредиторы, бывшие работники, представители бывших работников могут направить в адрес Управления жалобы и обращения на действия (бездействие) арбитражных управляющих.

Управлением Росреестра по Республике Бурятия организован прием граждан по адресу: ул. Борсоева, д. 13Б, кабинет 208, телефон: (3012) 297185.

График приема: в рабочие дни с 09 до 16 часов 00 минут, обед с 12 до 13 часов.

Для организации взаимодействия, истребования информации о состоянии дел, о мерах, принимаемых для погашения задолженности по заработной плате, 06.02.2018 года Управлением проводится совещание с арбитражными управляющими предприятий-банкротов.

Также приглашены для участия в проведении совещания руководители Государственной инспекции труда в Республике Бурятия, Управления Федеральной налоговой службы, Прокуратуры, Министерства экономики Республики Бурятия.

Когда не обойтись без нотариуса?

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает, что в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» нотариальному удостоверению подлежат все сделки (купля — продажа, дарение, мена) по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. А также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом: при опеке или если речь идет о доверительном управлении; сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или признанному ограниченно дееспособным взрослому гражданину; сделки, при которых заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением. Кроме того, обязательного нотариального удостоверения требуют некоторые виды доверенностей: на представление заявления на государственный кадастровый учёт или государственную регистрацию прав и необходимых документов; на совершение сделок, требующих нотариальной формы; на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

С нотариально заверенным договором покупатель может самостоятельно, без продавцов, обратиться в МФЦ. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных сделок осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента приема документов в МФЦ. Если документы подаются непосредственно нотариусом в электронном виде, срок регистрации сокращается до одного дня.

Согласно Федеральному закону N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» законность нотариально удостоверенной сделки государственным регистратором не проверяется. Нотариус несёт полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный по его вине.

Также обращаем ваше внимание на то, что не все сделки с недвижимостью требуют удостоверения у нотариуса. Однако, закон не запрещает это делать в добровольном порядке. И нотариус с удовольствием окажет вам свою услугу.​

На Дальнем Востоке можно получить 1 га земли совершенно бесплатно

Вот уже почти год согласно закону №119-ФЗ от 01.05.2016 г. каждый гражданин России может получить в безвозмездное пользование один гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, по истечении которых при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или оформить в собственность совершенно бесплатно.

Заявки на «дальневосточный гектар» посыпались со всей страны. Согласно данным МФЦ за 2017 год в нашей республике изъявили желание воспользоваться таким правом 32 жителя.

Стоит отметить, что использовать землю можно будет под индивидуальное жилищное строительство, сельскохозяйственные нужды, туризм и в других сферах.

«Воспользоваться данным правом сможет абсолютно любой житель России, если он является гражданином РФ. На иностранных граждан это право не распространяется», — отметила начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по РБ Ольга Андреева.

Управление Росреестра по РБ напоминает, что оформить заявки можно самостоятельно через федеральную информационную систему «НаДальнийВосток.РФ», а также в многофункциональных центрах (МФЦ).

Что грозит жителям Бурятии за неиспользование земельного участка по назначению

Что грозит жителям Бурятии за неиспользование земельного участка по назначению

Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятии информирует, что за неиспользование земельного участка по назначению собственнику грозит штраф или изъятие участка.

На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более 450 тысячи земельных участках на территории республики. Для каждого такого участка установлено, в каких целях он может использоваться, например, для строительства домов, предприятий, ведения сельского хозяйства, заповедников и другого. Использовать их не по назначению запрещается.

Так, приобретая земельный участок, многие жители Бурятии рассчитывают в дальнейшем либо продать его дороже, либо использовать под строительство объектов недвижимости. При этом зачастую не учитывают то, что с момента приобретения земельного участка появляются не только права, но и обязанности.

Одной из обязанностей, установленных статье 42 Земельного кодекса РФ, является как раз использование участка в соответствии с целевым назначением, причем способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

За неисполнение данной обязанности статьей 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф от трех до семисот тысяч рублей. В случае если участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства или строительства, не используется по целевому назначению в течение трех лет и законом не установлен более длительный срок, то в соответствии со статьей 284 ГК РФ он может быть изъят у собственника в судебном порядке.

Также отметим, что правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно, запросив в Кадастровой палате выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

Жителям республики предоставлена возможность сократить время сделки

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает жителям региона о том, что между Росреестром и ПАО «Сбербанк» реализуется проект по электронной регистрации сделок с недвижимостью. В рамках электронной регистрации сокращается срок предоставления услуги до 5 рабочих дней. Подача документов на регистрацию сделки займет не более 15 минут, что значительно сэкономит время.

Данный проект стартовал с июля 2016 года и насчитывает уже около 2000 граждан, воспользовавшихся сервисом электронной регистрации сделок с недвижимостью по республике. Количество граждан, оценивших удобство введенного сервиса, неуклонно растет.

«Совместный проект Росреестра и Сбербанка успешно развивается. Электронный способ получения услуг Росреестра существенно сокращает сроки регистрации сделок с недвижимостью», -отметила начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Бурятии Ольга Андреева.

Оформить электронные документы на регистрацию права собственности можно в офисе ПАО «Сбербанк, расположенному по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Балтахинова, д. 13 (Центр ипотечного кредитования). Также заявители могут получить консультацию по телефону 8-983-531-91-01

Стоит отметить, что граждане, как и прежде, вправе подавать документы для получения государственных услуг через Единый портал госуслуг (www.gosuslugi.ru ), сайт Росреестра (www.rosreestr.ru ), МФЦ (информация по офисам размещена на сайте www.mfc.govrb.ru ) и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Ленина, д.55.

В Управлении Росреестра по Республике Бурятия прошло торжественное награждение победителей конкурса на звание лучшего государственного регистратора прав и лучшего государственного инспектора по использованию и охране замель

По итогам работы за 2017 год лучшим государственным регистратором прав признана начальник межмуниципального Селенгинского отдела Элеонора Очирова, а лучшим государственным инспектором по использованию и охране земель — ведущий специалист-эксперт того же отдела Дарима Дашиева.

Конкурсы проходили по трем этапам:

1. Оценка показателей эффективности и результативности исполнения полномочий по государственному (кадастровому) учету и (или) государственной регистрации прав.

2. Оценка теоретических знаний участников.

3. Творческий конкурс.

Всего приняло участие 25 человек. Все конкурсанты выступили перед компетентным составом жюри, которое возглавила руководитель Управления Ирина Валерьевна Шаргаева. Жюри отметило высокие знания претендентов и разноплановость творческого подхода к третьему этапу конкурса. Одни конкурсанты читали стихи собственного сочинения, другие презентовали предметы декора, сделанные своими руками.

Ирина Валерьевна поздравила всех присутствующих с отличными результатами и поблагодарила участников и весь коллектив за проделанную работу. И в завершении руководитель вручила благодарственные дипломы и денежные премии победителям и призерам конкурса.

«Я очень рада победе в этом конкурсе, это неожиданный и приятный подарок. Выражаю благодарность: жюри, по достоинству оценившему мою работу как регистратора; моим коллегам, поддерживавшим меня до последнего. Отдельное спасибо моей семье за их помощь и веру в меня, а также за их любовь»,- поделилась впечатлениями Элеонора Очирова.