Жители Бурятии могут позвонить на «горячую линию» по электронным услугам Росреестра

28 декабря 2018 года с 08.30 до 17.00 часов в Кадастровой палате Республики Бурятия пройдет «горячая линия», посвященная вопросам получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде.

Специалисты Филиала ответят на вопросы жителей республики, о том, как подать заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объектах и правах, как выбрать кадастрового инженера, как получить электронную подпись и многое другое.

Желающие узнать ответы на эти и другие вопросы по электронным услугам Росреестра могут позвонить по телефону 8(3012) 37-29-90, 8(3012) 37-30-88, 8(3012) 37-30-89 доб. 2033, по вопросам получения электронной подписи Удостоверяющего центра Кадастровой палаты – доб. 2126

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

Жители Бурятии могут позвонить на горячую линию

26 декабря 2018 года с 08.00 до 17.00 часов в Управлении Росреестра по Республике Бурятия пройдет «горячая линия», посвященная вопросам предоставления государственных услуг Росреестра, осуществления государственного земельного надзора, кадастровой оценки объектов недвижимости.

Желающие узнать ответы на эти и другие вопросы могут позвонить по телефонам:

— по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости – Прокопьева Анна Сергеевна — 8 (301) 2 29-71-83;

— по вопросам предоставления услуг Росреестра в электронном виде – Харанутова Марина Батожаргаловна — 8 (301) 2 29-71-81;

— по вопросам контроля за соблюдением требований земельного законодательства – Рычков Михаил Николаевич – 8 (301) 2 29-74-78;

— по вопросам кадастровой оценки недвижимости — Николаева Руслана Владимировна — 8 (301) 2 29-70-97;

— по вопросам предоставления сведений из ЕГРН – Очиров Бато Валерьевич — 8 (301) 2 29-70-83.

Общественный совет при Управлении Росреестра по Республике Бурятия: Что сделано и что предстоит?

Общественный совет при Управлении Росреестра по Республике Бурятия образован в 2011 году. Первым председателем Общественного совета назначен Данилов Борис Васильевич, директор Фонда содействия сохранению озера «Байкал», его заместителем — Кукшинов Виктор Казанович, президент Торгово-промышленной палаты Республики Бурятия. В настоящий момент председателем Общественного совета является Пивоварова Аюна Дашинимаевна, член Филиала СРО Ассоциации «Кадастровые инженеры регионов» по Республике Бурятия и Забайкальскому краю, заместителем — Гендунова Гемаля Батоевна – председатель Обособленного подразделения в г. Улан-Удэ СРО Некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Сотружество жилищно-коммунального хозяйства».

Общественный совет призван обеспечить учет потребностей и интересов граждан, защиту их прав и свобод, а также прав общественных объединений при осуществлении государственной политики в части, относящейся к сфере действия Росреестра, а так же в целях осуществления общественного контроля за деятельностью Росреестра.

Всего с момента создания Общественного совета состоялось 24 плановых заседания в том числе 3 заседания Общественного Совета в 2018 году.

13.12.2018 г. в Управлении Росреестра по Республике Бурятия состоялось итоговое заседание Общественного совета.

Началось заседание с вручения членам общественного совета благодарственных писем за активное участие в создании механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением Росреестра по Республике

Бурятия полномочий, а также реализацию гражданских инициатив, направленных на создание и совершенствование единой учетно-регистрационной системы.

Председатель Общественного совета Аюна Пивоварова представила отчет об основных итогах деятельности Совета за 2018 год.

Работа Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Бурятия в 2018 году строилась в рамках реализации мероприятий согласно утвержденному Плану.

В течение 2018 года Общественный Совет принял участие в рассмотрении разноплановых вопросов, в том числе:

1. в заседаниях рабочей группы по вопросам организации взаимодействия с кадастровыми инженерами;

2. 04 октября 2018 года в VI информационном форуме «Россия – гражданам. Государственные услуги в электронном виде»;

3. в приеме граждан, прошедшем 05.12.2018 в Приемной Президента РФ в РБ;

4. осуществлен мониторинг исполнения Дорожных карт по регистрации прав и кадастровому учету;

5. в апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

6. в 4-х заседаниях коллегии Управления Росреестра по Республике Бурятия;

7. в работе аттестационной комиссии (6 заседаний), конкурсной комиссии (8 конкурсов), в заседаниях комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (13);

8. Кроме того, Общественный совет обращался с письмами по различным вопросам к главам муниципальных образований, к Главе Республики Бурятия, Народный Хурал Республики Бурятия, министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и Ассоциацию «Совет муниципальных образований Республики Бурятия». Актуальные проблемные вопросы, предложения и инициативы Общественного Совета услышаны и некоторые приняты в работу органами власти.

В конце выступления Аюна Пивоварова выразила благодарность руководству Управления Росрееcтра по Республике Бурятия за открытую информационную политику ведомства при реализации возложенных государственных функций и предоставлении государственных услуг.

Общественники внесли предложения для включения в план работы Общественного совета на 2019 год.

В частности, в 2019 году планируется:

1. организация и проведение совместных мероприятий Общественного совета при Управлении и Управления в рамках работы Молодежного совета Управления с целью профессионального, нравственного и культурного развития специалистов Управления;

2. продолжить проведение информационно-разъяснительной работы по использованию электронных сервисов Росреестра, возможности пройти обучение в «Школе электронных услуг Росреестра»;

3. провести круглый стол по вопросам, связанным с проблемами выполнения кадастровых работ;

4. принять участие в мероприятиях, направленных на сохранение (восстановление) природных объектов, расположенных на территории Республики Бурятия;

5. Рассмотреть работу Управления в следующих сферах:

— план работы Управления Росреестра по Республике Бурятия на 2019 год;

— основные новеллы Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

— итоги работы с обращениями граждан за 2018 год;

— итоги исполнения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия возложенных полномочий за 2018 год;

— результаты осуществления надзорных мероприятий за соблюдением установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов правил употребления наименований географических объектов на дорожных указателях вдоль автомобильных дорог федерального значения в 2018 году;

— деятельность Управления Росреестра по Республике Бурятия по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» за 2018 год;

— реализация Целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» на территории Республики Бурятия;

— о реализации мероприятий, направленных на профилактику земельных правонарушений. (ответственный: Управление Росреестра по Республике Бурятия — Булдаева Е.В;

— межведомственное информационное взаимодействие как инструмент для наполнения Единого государственного реестра недвижимости необходимой информацией;

— электронные сервисы Росреестра;

— исполнение нотариусами обязанности по предоставлению документов о государственной регистрации прав;

— о работе, проводимой в Управлении Росреестра по Республике Бурятия, по защите персональных данных;

-об осуществлении контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций;

— о ходе реализации на территории Республики Бурятия положений Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»;

— мониторинг качества предоставления государственных услуг Росреестра. (ответственный: Члены Общественного совета );

— отчет Общественного совета и членов совета об основных итогах работы за 2019 год;

— обсуждение предложений для включения в план работы Общественного совета на 2019 год;

— организация защиты прав граждан и организаций – пользователей услуг Росреестра.

Информация о деятельности Общественного совета на постоянной основе размещается в СМИ, в том числе:

— в региональном блоке на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/about/kolleg/os-rb/os-rb-plan/ ;

— в официальном издании Управления «Вестник недвижимости» http://www.rosreestr03.ru/ ,

— на официальной странице Управления на Facebook https://www.facebook.com/UpravlenieRosreestraPoRespublikeBuratia — на официальной странице в Вконтакте https://vk.com/rosreestrrb .

Итоги деятельности Комиссии по досудебному оспариванию кадастровой стоимости

В соответствии с действующим законодательством кадастровую стоимость, являющейся базой для исчисления земельного налога, налога на имущество, а также арендных платежей, можно пересмотреть в досудебном порядке.

Досудебное обжалование кадастровой стоимости осуществляется в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), созданной при Управлении Росреестра по Республике Бурятия.

За весь период работы в Комиссию поступило 1012 заявлений в отношении 1344 объектов недвижимости, в том числе за 2018 год поступило 193 заявления, физическими лицами подано 511, юридическими лицами – 491, органами исполнительной власти и местного самоуправления — 10.

Необходимо отметить, что в 2018 году увеличилось число заявлений поданых в отношении объектов недвижимости, расположенных в районах республики.

В целом общее количество объектов недвижимости, в отношении которых поступили заявления, составило 0,13 % от всех объектов, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

К рассмотрению Комиссией принято 838 заявлений в отношении 995 объектов недвижимости:

— на основании установления рыночной стоимости – 635;

— на основании недостоверных сведений, использованных при определении кадастровой стоимости – 203.

В подавляющем большинстве случаев заявления подаются в отношении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Споров относительно величины кадастровой стоимости зданий, помещений значительно меньше. Так, на рассмотрение в Комиссию поступили заявления с информацией о 930 земельных участках, и заявления со сведениями о 55 зданиях, 10 помещениях.

При этом 69 % заявлений касается пересмотра стоимости земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов Республики Бурятия.

Решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 342 заявлений (397 объектов недвижимости), о пересмотре кадастровой стоимости – в отношении 190 заявлений

(247 объектов недвижимости), о невозможности изменения величины кадастровой стоимости – в отношении 266 заявлений (309 объектов недвижимости).

Таким образом, 67 % решений вынесено в пользу заявителей, при этом кадастровая стоимость объектов недвижимости в среднем снижена на 55 %, что в денежном выражении составило 27 949 млн. руб., общее снижение кадастровой стоимости в текущем году составило 2 632 млн. руб (61%).

Основной причиной отклонения заявлений явилось несоответствие представленных отчётов об определении рыночной стоимости требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности», федеральным стандартами оценки. При принятии решения об отклонении, заявитель вправе повторно обратиться в Комиссию с исправленным отчётом, так за весь период работы повторно поданы заявления в отношении 154 объектов недвижимости.

При этом следует отметить увеличение количества положительных решений о пересмотре кадастровой стоимости, что свидетельствует о повышении качества отчетов о рыночной стоимости, подготвленных независимыми оценщиками, так в 2017 году принято положительных решений в отношении 60 % заявлений, в 2018 – 71%.

Одной из частых причин обращения в Комиссию с целью снижения кадастровой стоимости является несоответствие вида разрешенного использования земельного участка, указанного в документе, его фактическому использованию, что в итоге приводит к значительному повышению кадастровой стоимости и необходимости его пересмотра. В практике работы комиссии имелись случаи, когда некорректно сформулированный вид разрешённого использования земельного участка, привел к повышению кадастровой стоимости на величину 70%. Решением Комиссии кадастровая стоимость объекта приведена в соответствие с фактическим использованием.

В целях обеспечения открытости работы Комиссии на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе Деятельность — Кадастровая оценка размещается вся информация о её работе, в том числе протоколы заседаний, принятые решения без указания персональных данных заявителей, обобщенная информация о принимаемых решениях.

Также в фонде данных государственной кадастровой оценки (на сайте Росреестра) размещаются сами отчеты о рыночной стоимости объектов недвижимости, подготовленные независимыми оценщиками, на основании которых приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной.

В Бурятии установлены факты искажения наименований географических объектов на дорожных указателях

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области наименований географических объектов и в установленной сфере деятельности осуществляет нормализацию наименований географических объектов на русском языке, рассмотрение и экспертизу предложений о присвоении наименований географическим объектам и переименовании географических объектов, а также надзор за соблюдением установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях.

В целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления наименований, а также их сохранения создается Государственный каталог географических названий. Регистрация и учет наименований географических объектов производится на основании федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации о присвоении наименований географическим объектам или о переименовании географических объектов.

Работы по созданию Каталога и его ведению осуществляет подведомственное Росреестру Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». Каталог является составной частью Федерального картографо-геодезического фонда и ведется в форме электронной базы данных.

Общее количество зарегистрированных в автоматизированном государственном каталоге наименований географических объектов по Республике Бурятия составляет 11551 запись, из которых 633 записи составляют наименования населённых пунктов.

В рамках осуществления полномочий по государственному геодезическому надзору в 2018 году Управлением Росреестра по Республике Бурятия проведена плановая выездная проверка в отношении Федерального казенного учреждения «Управление Федеральных автомобильных дорог «Южный Байкал» Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор «Южный Байкал») в целях проверки соблюдения правил употребления

наименований географических объектов на дорожных указателях, размещенных вдоль дорог федерального значения на территории Республики Бурятия.

В ходе проверки обследованы дорожные указатели на автомобильных дорогах федерального значения: А-340 Улан-Удэ – Кяхта – граница с Монголией, Р-258 «Байкал» Иркутск – Улан-Удэ – Чита, А-333 Култук – Монды – граница с Монголией на соответствие Реестру административно-территориальных единиц и населенных пунктов Республики Бурятия, Государственному каталогу географических названий, а также сведениям Дежурной справочной карты.

В результате установлено, что искажены и произвольно заменены 53 наименования на дорожных указателях установленных вдоль автомобильных дорог федерального значения:

№ Наименование объекта в соответствии с Реестром зарегистрированных в АГКГН географических названий, Реестром административно-территориальных единиц и населенных пунктов Республики Бурятия, утвержденным Постановлением Правительства Республики Бурятия от 18.11.2009 г. № 431, Государственным каталогом географических названий, Дежурной справочной карты масштаба 1:100000 Искаженное, произвольно замененное наименование объекта на дорожном указателе

Автомобильная дорога А-340 Улан-Удэ – Кяхта – граница с Монголией

1 улус Улан-Иволгинский ХУБИСХАЛ

2 улус Хурамша ХУРУМША

3 улус Дэдэ-Сутой СУТОЙ

4 поселок Хоронхой ХАРАНХОЙ

Автомобильная дорога Р-258 «Байкал» Иркутск – Улан-Удэ – Чита

5 село Солонцы ШАЛУТЫ

6 село Кардон КОРДОН

7 река Хонхолойка р.БОЙЦА

8 река Сангурайка р. ЛАНКУРЕТ

9 река Хара-Шибирка р.ХАРАШИБИРКА

10 отсутствует с.КАМЕННЫЙ КАРЬЕР

11 река Чернуха р.ЧЕРНУШКА

12 протока Курья СУХОДОЛ

13 река Тимлюй р.ТИМЛЮЙКА

14 отсутствует ДАЧНЫЙ

15 река Большая Речка р.Б.РЕЧКА

16 река Толбажиха р.ТОЛБАЗИХА

17 река Большая Тельная р.Б.ТЕЛЬНАЯ

18 река Куркавочная р.КУРКОВОЧНАЯ

19 река Шестипалиха р.Б.ШЕСТИПАЛИХА

20 река Шестипалиха р.М.ШЕСТИПАЛИХА

21 отсутствует р.БЕЗЫМЯННЫЙ

22 река Осиновка р.ПОДОСИНОВКА

23 отсутствует руч.ВОРОНИН

24 река Малый Мамай р.М.МАМАЙ

25 река Большой Мамай р.Б.МАМАЙ

26 отсутствует МАМАЙ

Автомобильная дорога А-333 Култук – Монды – граница с Монголией

27 улус Шулута ШУЛУТЫ

28 улус Хонгодоры ХОНДОРЫ

29 отсутствует р.ТАЕНКА

30 река Зун-Мурэн р.ЗУН-МУРИНО

31 отсутствует р.ШАБАРТАЙКА

32 отсутствует падь ЧАША

33 ручей Жемчуг РУЧЕЙ

34 ручей Хайрым р.СУХОДОЛ

35 река Малый Ибогай РУЧЕЙ

36 река Большой Ибогай СУХОДОЛ

37 река Харибяты р.ХАРБЯТКА

38 река Харибяты р.Б.ХАРБЯТКА

39 река Харагун РУЧЕЙ

40 река Малая Тайторка р.ТАЙТУРКА

41 река Большая Тайторка р.М.ТАЙТУРКА

42 река Большой Зангисан р.Б.ЗАНГИСАН

43 река Малый Зангисан р.М.ЗАНГИСАН

44 посёлок Ниловка НИЛОВА ПУСТЫНЬ

45 река Алган РУЧЕЙ

46 река Туран р.ТУРАНКА

47 река Малая Агунка р.ЛАГУТКА

48 река Большая Агунка р.М.АГУНКА

49 река Халагун р.ДАЛБАЙКА

50 река Хара-Гол р.М.ХАРАГОЛ

51 река Большой Хара-Гол р.Б.ХАРАГОЛ

52 отсутствует р.СУХОДОЛ

53 река Хулусансата р.ШУЛУ-САБСАЖ

С целью устранения выявленных нарушений руководителю юридического лица выдано предписание, обязывающее устранить употребление искаженных и произвольно замененных наименований географических объектов.

Кроме того, нарушение установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов является административным правонарушением. Норма, предусматривающая административное наказание за правонарушение в сфере наименований географических объектов содержится в статье 19.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В связи с чем, должностное лицо ФКУ Упрдор «Южный Байкал», в соответствии с должностной инструкцией, являющееся ответственным за размещение указателей, допустившее нарушение употребления наименований географических объектов, заключающемся в указании неверного наименования географических объектов на информационных дорожных знаках, привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 2000 рублей.

Наименования географических объектов является частью исторического и культурного наследия народов Российской Федерации. Обеспечение единообразного употребления наименований является задачей каждого гражданина Российской Федерации. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований не допускаются.

О работе апелляционной комиссии

С апреля 2017 г. в Управлении Росреестра по Республике Бурятия функционирует Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, созданная Росреестром во исполнение требований Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Так, с момента создания апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Республике Бурятия, поступило 6 заявлений об обжаловании решений о приостановлении.

По результатам рассмотрения поступивших заявлений принято 3 решения об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении (т.е. принятые государственными регистраторами решения признаны правомерными) и 3 решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении. Причинами отказа в принятии к рассмотрению заявлений послужило неисполнение требований, установленных к порядку их представления, к примеру, не указаны дата и номер заявления, представленного в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого принято решение о приостановлении; дата и номер решения о приостановлении; адрес электронной почты заявителя.

За 2018 год поступило 2 заявления, по результатам рассмотрения которых, приняты решения об отказе в принятии их к рассмотрению. В обоих случаях заявителями обжаловались решения о приостановлении, не относящиеся к процедуре осуществления государственного кадастрового учета, что и явилось основной причиной принятия таких решений.

Справочная информация о принятых апелляционной комиссией при Управлении Росреестра по Республике Бурятия размещается на региональном блоке Управления на официальном сайте Росреестра в рубрике «Апелляционная комиссия» раздела «Коллегиальные и совещательные органы». По вопросам работы апелляционной комиссии, необходимых для обращения документов можно обратиться к секретарю апелляционной комиссии по телефону 8 (3012) 29-70-98.

Об итогах общероссийского дня приема

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан.

В рамках данной акции в 2018 году Управлением Росреестра по Республике Бурятия проведен личный прием граждан. Всего в этот день на прием к руководству Управления обратилось 19 граждан.

Большая часть заданных вопросов относилась к оформлению прав на недвижимое имущество. По всем ситуациям люди получили подробные разъяснения и пути решения их проблем.

Граждане интересовались порядком оформления прав на земельные участки и жилые дома в конкретных жизненных ситуациях. Поступили вопросы по оформлению права на реконструированный объект недвижимости, по исправлению кадастровой ошибки, по прекращению права общей совместной собственности, а также о возможности оформления права на самовольно возведенное строение.

Председателя одного из пригородных садоводческих товариществ интересовал вопрос изъятия неиспользуемых земельных участков для предотвращения их дальнейшего захламления.

«Все обращения были зарегистрированы и взяты на контроль. Если вопросы не требовали дополнительной проработки, граждане на месте получали исчерпывающие устные ответы. В ходе приема принято 2 письменных обращения, по истечении срока исполнения гражданам будут даны ответы» — рассказала специалист Управления по работе с обращениями граждан Вера Петрова.

Росреестр дает бесплатные консультации

5 декабря в приемной Президента Российской Федерации в Республике Бурятия руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ирина Валерьевна Шаргаева совместно с Председателем Общественного совета Аюной Дашинимаевной Пивоваровой провели личный прием граждан.

В ходе личного приема принято 12 обращений граждан. В основном, вопросы граждан касались оформления документов на недвижимое имущество и внесения сведений в ЕГРН.

Граждане получили разъяснения и рекомендации по решению интересующих вопросов. Руководителем Управления даны поручения начальникам отделов по подготовке письменных ответов на обращения граждан. Разрешение всех поступивших обращений взято на личный контроль Ирины Валерьевны Шаргаевой.

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает, что все консультации, проводимые ведомством, абсолютно бесплатны.

Личный прием граждан осуществляется руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия, его заместителями по вопросам, относящимся к компетенции ведомства, по предварительной записи в соответствии с графиком личного приема граждан. Ознакомиться с графиком можно на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-respublike-buryatiya/

Записаться на личный прием можно по телефону 8 (301) 2 29- 74-74.

Более того, для получения консультации, гражданам не обязательно выходить из дома. Свой вопрос любое заинтересованное лицо может задать:

— в официальном издании Управления «Вестник недвижимости» http://www.rosreestr03.ru/ ,

— на официальной странице Управления на Facebook https://www.facebook.com/UpravlenieRosreestraPoRespublikeBuratia — на официальной странице в Вконтакте https://vk.com/rosreestrrb

«Работа с кадастровыми инженерами, меры дисциплинарной ответственности»

В соответствии с п. 1 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее — СРО КИ), публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также на портале Росреестра (rosreestr.ru) в электронном сервисе «Реестр кадастровых инженеров».

На сегодняшний день в реестре кадастровых инженеров содержится информация о 39425 кадастровых инженерах, из них 296 осуществляют свою деятельность на территории Республики Бурятия.

Кадастровые инженеры выполняют кадастровые работы, по результатам которых изготавливают документы, необходимые для осуществления кадастрового учета объектов недвижимого имущества (межевой план, технический план, акт обследования). Указанные документы являются основанием для внесения сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Кадастровый инженер является узловой фигурой между заказчиком кадастровых работ и Росреестром, от уровня профессионализма которого зависит решение вопросов о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости. Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для владельца недвижимого имущества приостановлением или даже отказом в постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны СРО КИ, членом которой он является.

В рамках своей компетенции Росреестр и его территориальные органы, осуществляют, в том числе функцию по надзору (контролю) за деятельностью СРО КИ, национального объединения СРО КИ.

На подведомственной Управлению Росреестра по Республике Бурятия (далее — Управление) территории отсутствуют зарегистрированные в сводном государственном реестре саморегулируемые организации кадастровых инженеров.

Уполномоченные должностные лица Росреестра и Управления проводят работу с СРО КИ по направлению сведений о нарушениях кадастровыми инженерами требований законодательства в области земельных отношений при осуществлении кадастровых работ.

СРО КИ обязана контролировать соблюдение кадастровыми инженерами, являющимися её членами, требований законодательства и применять к ним меры дисциплинарной ответственности.

Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» закреплены следующие меры дисциплинарного воздействия саморегулируемой организации в отношении своих членов:

1) вынесение предписания, обязывающего члена саморегулируемой организации устранить выявленные нарушения и устанавливающего сроки устранения таких нарушений;

2) вынесение члену саморегулируемой организации предупреждения;

3) наложение на члена саморегулируемой организации штрафа;

4) рекомендация об исключении лица из членов саморегулируемой организации, подлежащая рассмотрению постоянно действующим коллегиальным органом управления саморегулируемой организации;

5) иные установленные внутренними документами саморегулируемой организации меры.

За 2017 год и 9 месяцев 2018 года Управлением направлена информация в СРО КИ в отношении более 100 кадастровых инженеров, из них дисциплинарным органом СРО КИ более чем к 25 применена мера дисциплинарного воздействия в виде предупреждения, к 15 – предписание, к 4 – замечание.

Школа электронных услуг вновь открыла свои двери

13 декабря 2018 года в Кадастровой палате по Республике Бурятия прошло очередное занятие школы электронных услуг Росреестра для специалистов органов местного самоуправления. В этот день обучились 29 сотрудников Администраций Иволгинского района. На занятиях им рассказали о сервисах «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», о правилах их использования. Слушатели получили информацию по достижениям регионов, в которых в активном режиме используются электронные информационные сервисы. Рассказали и о личном опыте некоторых регионов. Например, в Томской области сегодня используют автономные сервисы для подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав.

Благодаря системе межведомственного электронного взаимодействия (Р-СМЭВ), специалисты Кадастровой палаты могут самостоятельно запрашивать необходимые сведения у других учреждений. Для заявителей такой подход упрощает процесс постановки на государственный кадастровый учет. Заметно облегчило работу специалистов администраций поселений использование электронной подписи. С ее помощью специалистам гораздо удобнее подписывать и направлять посредством портала Росреестра заявления на кадастровый учет и регистрацию прав.

Отметим, что информационный проект «Школа электронных услуг Росреестра» начал работу в начале февраля этого года. В течение года в рамках проекта проведено 25 занятий. Специалисты Кадастровой палаты по Республике Бурятия проводят мастер-классы по использованию электронных сервисов Росреестра, в том числе сервиса «Личный кабинет правообладателя».

В школе электронных услуг прошли обучение сотрудники Союза риелторов Сибири, Нотариальной палаты, Прокуратуры Республики Бурятии, Федеральной Таможенной службы, МВД, Управления Росгвардии по Бурятии, а также представители органов местного самоуправления. Активно обучаются в школе электронных услуг студенты. Все чаще в школу стали обращаться и обычные граждане.

Участие в школе электронных услуг помогает слушателям получить ответы на интересующие вопросы. Записаться на занятия можно по телефонам: 8 (3012) 37-29-90, 37-30-88, 37-30-89 (доб.4071). Место проведения занятий: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д.55, 3 этаж, каб.51.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия