Для постановки на кадастровый учет техпаспорт не нужен

Кадастровая палата напоминает жителям Бурятии, что подготовка технических паспортов для постановки на кадастровый учет вновь возведённого или измененного объекта недвижимости нормами Закона о регистрации недвижимости не предусмотрена.

Зачастую, заявители заказывают у кадастровых инженеров техпаспорта, как это было раньше, но с 1 января 2013 года для постановки на учет предоставляется технический план объекта недвижимости.

Отметим, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта недвижимости, относящегося к жилищному фонду, выданному до 1 января 2013 года.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что постановлением Правительства РФ от 30.04.2009 № 388 «О внесении изменений в постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 № 921 и от 13 октября 1997 № 1301» была отменена обязательная норма о проведении плановой технической инвентаризации объектов недвижимого имущества не реже чем один раз в пять лет.

Таким образом, в настоящее время законодательство не предусматривает обязанности собственника объекта недвижимого имущества проводить обязательную техническую инвентаризацию недвижимости с изготовлением технических паспортов на объекты.

Напомним, с полным перечнем и формой необходимых документов для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Предоставление компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт и мерах социальной поддержки по оплате ЖКУ отдельным категориям граждан с 01.10.2016.

Законом Республики Бурятия от 30.06.2016 № 1905-V «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома отдельным категориям граждан» с 01.10.2016г. установлена дополнительная мера социальной поддержки граждан в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома отдельным категориям граждан.

Право на ежемесячную компенсацию предоставляется:

1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в возрасте от 70 до 80 лет;

2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;

3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (достигших возраста, дающего право на получение страховой пенсии по старости), собственникам жилых помещений в возрасте от 70 до 80 лет;

4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (достигших возраста, дающего право на получение страховой пенсии по старости), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет.

Компенсация не предоставляется гражданам в возрасте от 70 до 80 лет, в случае предоставления им мер социальной поддержки по оплате любого жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе компенсации, включающих уплату взноса на капитальный ремонт.

Выплата компенсации осуществляется при условии оплаты гражданами взносов на капитальный ремонт, сведения о которой подразделение РГУ получает в рамках информационного обмена с НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия».

Перечисление компенсации осуществляется по желанию гражданина на его лицевой банковский счет или выплачивается через отделение почтовой связи.

Обращаться за компенсацией необходимо в подразделения РГУ «Центр социальной поддержки населения» по месту жительства (пребывания) гражданина или по месту нахождения жилого дома, в котором у заявителя в собственности жилое помещение, на заявительной основе, предоставив следующие документы:

— копию документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи, если заявитель проживает в составе семьи;

— копии трудовых книжек или иных документов, подтверждающих факт отсутствия работы.

Документы или сведения о наличии у гражданина в собственности жилого помещения, о составе семьи гражданина, подразделение РГУ получает в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если такие сведения не были представлены заявителем самостоятельно.

Также к лицам старше 80 лет, не имеющим возможности в силу преклонного возраста и по состоянию здоровья самостоятельно посетить подразделение РГУ специалистами социальной защиты осуществляется выезд на дом по приему документов.

Размер компенсации определяется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий (40 квадратных метров общей площади жилья на одиноко проживающего человека, 24 квадратных метра общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех человек, 15 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из четырех и более человек.), но не более фактического размера общей площади жилого помещения:

— гражданам в возрасте от 70 до 80 лет – 50 %;

— гражданам, которым исполнилось 80 лет – 100 % (а при предоставлении льгот на капитальный ремонт по другим основаниям (ветераны, инвалиды) — 100 % за вычетом предоставленных льгот).

Примеры расчета компенсации:

Если одиноко проживающий гражданин в возрасте от 70 до 80 лет проживает в квартире общей площадью 42 квадратных метра, находящейся в его собственности, расчет компенсации будет осуществляться в пределах регионального стандарта нормативной площади жилья, т.е. 40 квадратных метров, установленного для одиноко проживающих граждан (нормативы регионального площади жилья, используемой для расчета субсидии утверждены постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.02.2016г. № 185).

Норма площади для расчета компенсации Средний размер взноса на кап. Ремонт Начисленная сумма компенсации 50 %

40 5,99 40*5,99 = 239,60 * 50% = 119,80

Если гражданин старше 80 лет проживает в квартире общей площадью 42 квадратных метра, находящейся в его собственности, получает льготу (компенсацию), как ветеран труда, компенсация будет рассчитываться как разница между суммой 100 процентов взноса на капительный ремонт, исчисленной в пределах 40 квадратных метров (региональный стандарт нормативной площади для одиноко проживающего гражданина) минус

компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт, предоставленная по категории «Ветеран труда».

Норма площади для расчета компенсации Минимальный размер взноса на кап. ремонт Начисленная сумма компенсации 100% Размер льгот по категории «Ветеран труда» Компенсация за вычетом предоставленных льгот

40 5,99 239,60 33*5,99*50% = 98,84 239,60 — 98,84 = 140,76

Рейд «Нетрезвый водитель» пройдет в Тункинском районе

Профилактическое мероприятие Нетрезвый водитель пройдет 25 мая 2018 года в Тункинском районе. Рейд проводят Госавтоинспекция совместно с представителями добровольной народной дружиной.

Цель мероприятия – снижение числа дорожно-транспортных происшествий, которые происходят по вине пьяных водителей.

В соответствие с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях за управление автомобилем в нетрезвом состоянии предусмотрено административное наказание по статье 12.8КоАП РФ, а за повторное нарушение – уголовная ответственность по статье 264.1 УК РФ.

ОГИБДД

Электронные услуги по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Услуги по регистрационным действиям в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Республики Бурятия предоставляет Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Республике Бурятия (Единый регистрационный центр по Республике Бурятия), расположенная по адресу г.Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д.50. На сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru создано порядка сорока электронных сервисов. Актуальны электронные сервисы, с помощью которых возможно представить в налоговый орган пакет документов по регистрационным действиям в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в электронном виде, затратив при этом минимум средств и времени.

Сервис «Подача электронных документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» — сервис позволяет подать документы на государственную регистрацию ЮЛ или ИП и получить результат государственной услуги без посещения регистрирующего органа. При этом обязательным условием является наличие у юридического лица или индивидуального предпринимателя усиленной электронно-цифровой подписи (ЭЦП).

Плюсы использования данного сервиса:

1. Экономия средств:

— нет необходимости заверять подпись руководителя у нотариуса;

— нет необходимости оформлять доверенность у нотариуса для представления документов иными представителями юридического лица, так как согласно закону о регистрации требуется именно нотариальная доверенность;

— транспортные расходы.

2. Экономия времени, нет необходимости посещать регистрирующий орган.

3. Все оригиналы документов остаются на руках. В регистрирующий орган направляются сканированные образы документов.

Результат государственной услуги (Лист записи из ЕГРЮЛ) направляется юридическому лицу также в форме электронного документа, подписанного ЭЦП регистрирующего органа.

Еще одним положительным моментом является то, что с ЭЦП Вы можете подключиться к Личному кабинету юридического лица.

Актуален сервис «Предоставление сведений из ЕГРИП/ЕГРЮЛ о конкретном юридическом лице/индивидуальном предпринимателе в форме электронного документа». С помощью указанного сервиса сведения из ЕГРИП/ЕГРЮЛ можно получить бесплатно в электронной форме. Выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ или справка об отсутствии запрашиваемой информации (в том числе справка на физическое лицо, о том, что он не является индивидуальным предпринимателем) формируется в формате PDF. Документ подписывается ЭЦП регистрирующего органа, подпись визуализирована, в том числе при распечатывании выписки или справки.

Необходимо отметить, что сформированные из указанного режима выписки из ЕГРИП / ЕГРЮЛ, справка об отсутствии запрашиваемой информации равнозначны выписке (справке) на бумаге, подписанной собственноручно должностным лицом налогового органа и заверенной печатью (основание: пункты 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от 6 апреля 2011г. №63-ФЗ «Об электронной подписи»).

Любое лицо имеет возможность сформировать выписки по любому юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Также этот сервис могут использовать кадровые службы при приеме сотрудников на государственную, муниципальную службу.

Электронный сервис «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента» позволяет осуществлять поиск юридического лица по наименованию, индивидуального предпринимателя по ФИО и также сформировать выписки, но без ЭЦП. Для того, чтобы получить выписку, подписанную ЭЦП, необходимо (уже зная ОГРН/ОГРНИП или ИНН согласно поиску по наименованию) перейти в вышеописанный электронный сервис «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП…».

Также в данном сервисе можно просмотреть следующую информацию:

— поданные документы на государственную регистрацию по конкретному юридическому лицу (дата и номер заявления, какие изменения, дата принятия решения);

— сведения, опубликованные в журнале «Вестник государственной регистрации» (при ликвидации, реорганизации, исключению недействующих юридических лиц, которые не представляют налоговую отчетность и т.д.);

— сведения из реестра дисквалифицированных лиц и т.д. Помимо вышеперечисленных сервисов также актуальные сервисы «Онлайн запись на прием в инспекцию», «Узнай ИНН», «Часто задаваемые вопросы», «Анкетирование», «Создай свой бизнес» и т.д.

В связи с вышеизложенным настоятельно рекомендуем всем юридическим лицам использовать электронные сервисы и представлять документы на государственную регистрацию в электронном виде.

Пошаговые инструкции по направлению документов в электронном виде, по получению сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП можно найти на сайте ФНС России в региональной части в разделе «Контакты и обращения», на странице Межрайонной ИФНС России №9 по Республике Бурятия в колонке «Новости».

Специалисты инспекции всегда рады помочь и ответить на ваши вопросы по телефонам: 21-22-19, 21-69-96, 21-69-77, 21-33-82, 21-24-05.

Двойники Росреестра или как не угодить в руки мошенников

Управление Росреестра по Республике Бурятия обращает внимание жителей на то, что сайт www.rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Никаких представителей и посредников у ведомства нет.

В настоящее время зафиксировано несколько сайтов, использующих дизайн и символику Росреестра и предлагающих за деньги оказать бесплатные услуги ведомства. Кроме того, сведения, опубликованные на данных ресурсах, не соответствуют действительности.

Граждан должен насторожить и факт неработающих  на сайтах-двойниках сервисов официального сайта, таких как «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «онлайн», «Публичная кадастровая карта». Ссылка на «Личный кабинет правообладателя» попросту отсутствует  — зайти в данный сервис можно только на официальном сайте Росреестра, будучи зарегистрированным на портале госуслуг.

Будьте внимательны, не позволяйте мошенникам обманывать вас!​

О запрете реализации алкогольной и спиртсодержащей продукции 23 мая и 1 июня 2018 года

Напоминаем, что 23 мая и 1 июня 2018 года на территории МО «Тункинский район» запрещается реализация алкогольной продукции.

В Тункинском районе сотрудники ОГИБДД провели массовую проверку соблюдения правил перевозки юных пассажиров «Ребенок пассажир».

18 мая 2018 года в целях профилактики детского дорожно-транспортного травматизма, снижения количества ДТП с участием детей пассажиров в Тункинском районе прошло профилактическое мероприятие «Ребенок пассажир».

За период проведения мероприятия было выявлено 3 нарушителя, пренебрегающие правилами безопасности ребенка в автомобиле и привлечены к административной ответственности по ч. 3 ст. 12.23 КоАП РФ. Штраф за неиспользование специального детского удерживающего устройства в машине при перевозке детей составляет три тысячи рублей. При этом из всех проверенных автомобилей большинстве случаев детские удерживающие устройства присутствовали в автомобилях.

Уважаемые водители, родители, соблюдайте правила дорожного движения и помните о безопасности юных пассажиров. В целях профилактики детского дорожно-транспортного травматизма сотрудниками ГИБДД подобные проверки будут проводиться и в дальнейшем.

В Тункинском районе водители транспортных средств прошли проверку на трезвость.

В целях профилактики дорожно-транспортных происшествий, совершаемых водителями в состоянии опьянения 17 мая текущего года в Тункинском районе сотрудниками ОГИБДД МО МВД России «Тункинский» проведено профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель».

В ходе мероприятия проверено более 40 транспортных средств, выявлено 14 нарушений ПДД, водителей управляющих транспортным средством в состоянии опьянения не выявлено.

Госавтоинспекторы призывают жителей и гостей района не оставаться в стороне и сообщать в полицию о всех фактах нетрезвого вождения. По каждому сообщению ГИБДД будут реагировать незамедлительно.

Жителям Бурятии рассказали, как вернуть неправильно уплаченную госпошлину

Филиал Кадастровой палаты по Бурятии призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков.
Во избежание неправильных платежей необходимо обращать внимание на назначение платежа в квитанции или платежном поручении. Также нужно учесть, что госпошлину за регистрационные действия и предоставление сведений из ЕГРН должен оплачивать непосредственно заявитель.
И так, если все же оплата была внесена неправильно, плательщик имеет право обратиться с заявлением на возврат денежных средств с указанием следующих данных:
— уникальный идентификатор начисления;
— банковские реквизиты;
— фамилия, имя, отчество;
— СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность − для физического лица;
— наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка − для юридического лица;
— реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер);
— размер внесенной платы;
— почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.
В случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Также прилагается оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, или его копия, заверенная расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

По данным Бурятского ЦГМС — филиала ФГБУ «Забайкальское УГМС 18 мая по республике ожидается усиление ветра с порывами до 17-22 м/с.

18 мая по республике ожидается усиление ветра с порывами до 17-22 м/с. Просьба быть осторожными и по возможности оставаться дома.